築40年でも安心の制震リノベーション
今回の施工は大阪堺市内にある住宅地の物件。
変形地に建つ築40年のお宅のフルリノベーションでした。
地形を最大限に活かしつつ希望を叶える間取りに、
制震ダンパーを設置し耐震補強を施した家に生まれ変わりました！
こだわりのポイントは、ウッドデッキとつながる広々リビング
三角形に近い変形地にもともとあった戸建て住宅。
思い出のつまった建物の形をなるべく変えずに地震に強く、みんなが集う明るく広々したわが家へ。
そんな施工主様の想いをかなえたリビングルーム。
ご家族、仲の良いご近所さんと集まっておしゃべりを楽しみたいとのご希望をお持ちだったお施主様。
リビングルーム+ウッドデッキで一体感のある空間へと生まれ変わりました。
広々とした明るいリビングルームは人が集いやすい空間に。
ウッドデッキ越しに季節の変化も楽しめるのもポイントです。
玄関周りを使いやすく、お客様も迎えやすいツーウェイ仕様に
玄関扉を開けた正面は広々とした間口の作りにしました。
ご近所仲間さんを大人数呼んでも心配ない広さとなっています。
玄関扉を開けて左手は、家族用の動線として、右手は来客者の動線として2WAYに区切りました。
大容量のシューズクローゼットを設計する事で、靴や日用品や雑貨なども保管できるスペースとして、ご使用いただけるようにしています。
またお客様をお迎えした際にも使えるよう、コートや上着がかけらるように施工。
雨の日に濡れた上着をかけておくのにも便利です。
変形空間に位置するキッチンでも明るく使い勝手が良い空間へ
奥へ向かうほど幅が狭くなっていく場所にあるキッチンでも、使い勝手の良いように配置を工夫しました。
一番奥に窓を設けることで、狭く奥まった空間にあるキッチンでも明るく開放感のある印象に。
狭さを感じさせないよう設備のカラーは、なるべく無彩色で明るさのある白や淡い色で統一しています。
造り付けの収納を増やすことで別で棚を置くことなく、すっきりとした空間を保てるようにしました。
家族やお招きしたお客様との楽しい時間が増えるキッチン設備。
手間が減り、片付けやすく、収納しやすい設備を入れることで時間を有効に使える動線に配慮しています。
壁一面を使った収納スペース＋αのスペースがある部屋
壁面を一面を収納スペースにすることで、大型収納家具を置かずに済む大容量のクローゼットを実現しました。
クローゼット横にはシンプルな棚板を配置。
住まう方のライフスタイルや環境に合わせて自由に使える仕様にしています。
収納スペースとしてだけでなく、ちょっとしたワークスペースやデジタル機器の使用スペースとしても使える自由度の高い空間です。
ライフスタイルに合わせて自由に使えるフリースペース
玄関ホールからリビングへ入った場所には、住まう方のライフスタイルに合わせて使い方を変化させることが出来る空間を設けました。
家族だけの使用スペースとして自由に活用いただけるよう、シンプルな作りにしています。
お孫さんたちが増えたら子供用品を置いてキッズスペースへの変更も可能です。
玄関からリビングルームへつながる入口に位置するスペースなので、大容量の買い物を仮置きしておくこともできます。
LDKの一角を半帖畳敷きにすることでちょっとしたフリースペースとして、ご活用いただいけるように考えました。
またあえて扉ではなくロールスクリーンを扉の代わりにしているのは、高齢の方でも片手で操作可能な手軽さを考慮した為です。
廊下を挟んだPCコーナーは、ワークスペースとしても活用できるよう、必要なPC回りの用品やアクセサリーが置ける棚も設置しています。
リビングルームに近い位置にありますので、家族で相談しながらのネットショッピングも楽しんでいただけます。
住まう方のライフの変化に合わせて使い方を変化させられる空間は、暮らしを豊かにしてくれることでしょう。
【耐震補強と変形地（三角形）リノベーション】
今回の物件は、増改築をした築40年の戸建て住宅に耐震補強をプラスしたフルリノベーション工事でした。
変形地に建つ住宅ですが以前のお宅の面影も残しつつ、ご希望を最大限にかなえた間取りで施工させていただきました。
変形地の場合、新築でもリノベーションでもなかなか受けられる工務店が少ないのが現状です。
アステッドホームでは建築士と協力しつつ、ご希望を丁寧に聞き取り、今回のリノベーションを行うことができました。
戸建て住宅でも耐震補強が可能なトキワシステムの“制震ダンパー”で、築年数40年の住宅でも安心できる家に生まれ変わります。
面影を残しつつも完成した家を見て「多くの友人や仲間と楽しい時間をすごしたい！」とお喜びの声もいただいています。