AFTER

家を建てたあとのこと

引き渡しは終わりではありません。点検もリフォームも、その先のことも。長くお付き合いします。

CHECK

お引き渡しから、
10年の点検。

3か月・1年・2年・5年・10年を基本に伺います(工事の内容によって調整します)。

  1. お引き渡し 設備の使い方と、お手入れのこつをご説明します。
  2. 3か月 建具の動きやクロスの収まりなど、住みはじめの不具合を見ます。
  3. 1年 夏と冬を越えたあとの状態を確認。暮らして気づいた点も伺います。
  4. 2年 点検報告書を作成し、ここから先のメンテナンス計画をご提案します。
  5. 5年 外壁や屋根、シロアリ対策の状態を重点的に確認します。
  6. 10年 大きなメンテナンスの時期。何をいつ行うかを費用とあわせて整理します。

10年を過ぎたあとも、住まいのご相談は承ります。
点検の予定とは別に、気になることがあればいつでもご連絡ください。

点検では、こんなところを見ます。

建具開け閉めの動きと、すき間。
壁紙はがれや浮きが出ていないか。
水まわり漏れや詰まりの気配がないか。
外壁・屋根劣化とシーリングの状態。
床下・シロアリ対策湿気と、薬剤の効き具合。

気になる症状が出る前に見つけて、早めに手を打てるようにしています。

REFORM

暮らしが変わったら、
家も変えられます。

建てたときの図面と構造を私たちが持っているので、無理のない形でプランを組み直せます。

イメージ いま広いひと部屋 こうできる間仕切りで二部屋に
一つの子ども部屋を、二つに。お子さまの成長に合わせて、間仕切りを入れて個室を二つに。照明やコンセントの位置を先に決めておくと、工事が軽く済みます。
イメージ いま壁で分かれた和室 こうできる開けてひと続きに
リビングと和室を、ひと続きに。隣り合う和室との境を開けて、一体で使える広さに。来客のときだけ仕切れるようにしておく方法もあります。

図はイメージです。実際にできるかどうかは、建物の構造や設備の位置によって変わります。

FUTURE

建てたあとにも、
選び方があります。

いま住んでいる家の、この先の使い方。一本道ではなく、そのときの状況に合わせて選べます。

家族で住む住まい
家族に引き継ぐお子さまやご親族が住み継ぐ。間取りの手直しからご相談ください。
住み替えて、売却する次の住まいへ移るとき。建物の状態を見ながら、売り方を一緒に考えます。
賃貸などに活用する貸して使う方法も。立地や建物の条件によって、できることは変わります。

どの方法が向いているかは、建物と敷地の条件によって変わります。そのときになってからで大丈夫です。一緒に検討しましょう。

CONSULTING

住まいのことなら、
ひととおり。

建てた会社に相談できるかどうかは、いざというときの安心につながります。

不動産売却のご相談売るか、貸すか、直してから売るか。建築の目線で、建物の強みと弱みから整理します。
住み替えのご相談建て替え、売却して新築、貸しながら移る。複数の進め方を並べて比べられます。
相続のご相談司法書士・税理士と連携して、手続きと住まいの行き先をセットでお手伝いします。
資産活用・賃貸経営のご相談使っていない土地の活かし方を、立地に合わせてご提案します。
CONTACT

土地も予算も建て方も、
決まってなくて大丈夫です。

ぜひあなたの「こんな暮らしがしたい」を、お気軽に聞かせてください。

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