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注文住宅の諸費用って？

土地代、建物代以外にかかる費用について

（1）土地にかかる諸費用
　●仲介手数料
　不動産会社を通じて土地を購入した場合に仲介手数料がかかります。
　売買契約金額の3％+6万円（税別）
　●固定資産税
　毎年1月1日時点の所有者に対して市町村から課税されます。（土地、建物共）

（2）建物にかかる諸費用
●登記費用　
●水道加入金
●上下水道・ガス引込工事　※現場状況による
●地鎮祭　※希望による
●地盤改良費　※必要と判断された場合

（3）住宅ローンにかかる諸費用
●保証料
万一ローンの返済ができなくなった場合、保証会社がかわりに返済してくれるもので
保証会社と契約締結する際に必要な費用
●事務手数料
金融機関にてローン借り入れをする際の事務手数料
●考えておいた方がよい費用として
引越し費用
家電や家具の購入費

上記の各費用については、現場状況や人によってはかからない費用もあります。
額に関してもそれぞれ異なる場合が多いですが、約300万程度が必要と言われています。
資金計画には土地、建物以外の費用も見込んでおきましょう！